עבודות צבע וגמר
בסטנדרט שלא מתפשר

חבילת צביעה לדירת 4 חדרים עד 100 מ״ר עולה 4,390 ₪, כולל חומרים ועבודה, צביעת קירות ותקרות, תיקוני שפכטל מורחבים, הכנת דירה יסודית ועטיפת ריהוט מלאה, ועם אחריות לשנה. המחיר אינו כולל מע״מ. דירה גדולה מ-100 מ״ר עוברת לחבילת 5 חדרים (עד 120 מ״ר) ב-5,490 ₪. אם הדירה ריקה לפני כניסה או מעבר יש 15% הנחה על מחירי החדרים. הכנה כבדה חריגה, כמו הסרת טפט או תיקוני טיח נרחבים, מתומחרת בנפרד. המחיר הסופי נקבע אחרי סיור בדירה.

שפכטל אמריקאי הוא מריחה של שכבת שפכטל דקה על כל שטח הקיר, ולא רק על נקודות בעייתיות, ואחריה ליטוש מלא. התוצאה היא קיר חלק לחלוטין בדרגת גמר Q4 או Q5. צריך אותו כשיש תאורה מהצד או ספוט תאורה שמדגישים כל גל, כשרוצים גוון כהה או ברק סאטן, וכשהקירות מקבלן יצאו לא ישרים. לקיר מט בהיר בחדר שינה בדרך כלל מספיק שפכטל נקודתי.

דירת 3–4 חדרים פנויה בצביעה רגילה לוקחת 3 עד 5 ימי עבודה. אם מוסיפים שפכטל אמריקאי מלא מוסיפים 4 עד 6 ימים, בעיקר בגלל זמני ייבוש בין שכבות. דירה מאוכלסת שבה עובדים חדר-חדר לוקחת בערך 40 אחוז יותר זמן. בהצעת המחיר תקבלו תאריך התחלה ותאריך מסירה מחייבים.

לא. אנחנו מרכזים את הרהיטים למרכז החדר ומכסים אותם ביריעות ניילון, ומכסים את הרצפה בקרטון או ביריעות. מה שכן כדאי שתפנו בעצמכם: חפצי ערך, ציוד אלקטרוני יקר, ותמונות או מדפים תלויים אם אתם רוצים למקם אותם מחדש אחר כך.

סיד הוא חומר צביעה זול על בסיס סיד וגיר שנמרח ישירות על הקיר, מתקלף עם הזמן ומשאיר אבקה על היד. שפכטל הוא חומר יישור שמיועד להכנת הקיר לפני צבע, ולא חומר גמר בפני עצמו. ברוב הדירות היום עושים שפכטל להחלקה ואז צבע אקרילי או פוליאוריטני, לא סיד.

לא, וזו הטעות הכי נפוצה. עובש הוא סימפטום של מקור לחות פעיל: נזילה, גשר קור, אינסטלציה או מזגן. אם צובעים מעליו הוא חוזר תוך חודשיים ולוקח איתו את הצבע החדש. אנחנו מאתרים את המקור, מטפלים בו, מסירים את השכבה הנגועה, מיישמים חומר אנטי-פטרייתי ורק אז משקמים וצובעים.

עבודות גבס לתקרה או לקיר מתחילות ב-180 ₪ למטר, כולל שלד, לוחות, פינות ושפכטל מוכן לצבע. המחיר עולה לפי מורכבות: מפלסים, עיגולים, נישות וקרניזים לתאורה נסתרת. החלקת קירות בשפכטל מתחילה ב-120 ₪ למטר. עבודת החשמל עצמה מבוצעת בנפרד על ידי חשמלאי מוסמך. המחירים אינם כוללים מע״מ, והמחיר המדויק לסלון שלכם נקבע אחרי מדידה בשטח.

כן, וזה חלק גדול מהעבודה שלנו. במקרה כזה אנחנו עובדים חדר-חדר כדי שתמיד יישאר לכם מרחב מחיה, סוגרים את אזור העבודה ביריעות, ומנקים בסוף כל יום. אנחנו גם משתמשים בצבעים ללא ריח חריף כך שאפשר לישון בבית באותו לילה.

חשוב שתדעו: לשיפוץ בדירה קיימת אין בחוק לוח אחריות. תקופות הבדק שמצוטטות ברשת, שנתיים, ארבע ושבע, מגיעות מחוק המכר (דירות), שחל על דירה חדשה מקבלן ולא על שיפוץ. בשיפוץ האחריות היא חוזית בלבד: מה שכתוב בהסכם הוא מה שיש. אצלנו כל חבילת צביעה מגיעה עם אחריות לשנה, ועל עבודות הגבס, הגמר והקרמיקה ניתנת אחריות מלאה על העבודה. התקופה המדויקת לכל סוג עבודה מפורטת בהצעת המחיר לפני החתימה. האחריות מכסה פגמי ביצוע ומטופלת על חשבוננו, ואינה מכסה בלאי סביר, נזק ממקור רטיבות חדש שלא היה קיים בזמן העבודה, מכות, או שינויים שביצע גורם אחר.

הבסיס שלנו באשדוד ואנחנו עובדים באופן שוטף באשדוד, אשקלון, גן יבנה, גדרה, רחובות, ראשון לציון, חולון, בת ים ותל אביב. לפרויקטים גדולים אנחנו מגיעים גם לבאר שבע ולירושלים. אין תוספת נסיעות בטווח של 40 ק״מ מאשדוד.

אנחנו עובדים בשתי דרכים. אפשר שנספק את הכל, ואז החומרים כלולים בהצעה ואנחנו אחראים גם עליהם. ואפשר שתקנו את הצבע בעצמכם לפי מפרט שניתן לכם, וכך תשלמו רק על עבודה. אנחנו עובדים בעיקר עם טמבור, נירלט וקנאופ ולא מתפשרים על מותגי סופר-זול שמתקלפים.

התשלום נקבע לפי אבני דרך של עבודה שהושלמה ואומתה בפועל, ולא לפי תאריכים בלוח השנה. המבנה: מקדמת התארגנות מצומצמת בחתימה, תשלום על כל שלב שהושלם, ויתרה מעוכבת שמשוחררת רק אחרי המסירה ואחרי שנסגרו כל ההערות. אין בחוק חלוקת אחוזים מחייבת לשיפוץ, ולכן האחוזים המדויקים נקבעים איתכם ומופיעים בהצעת המחיר. שימו לב: חוק לצמצום השימוש במזומן מגביל תשלום במזומן בעסקה שבה צד הוא עוסק לעד 6,000 ₪, וההגבלה חלה גם עליכם כמשלמים. מעבר לסכום הזה נשלם בהעברה בנקאית או באשראי. כל תשלום מלווה בחשבונית מס כחוק.

חוק התכנון והבנייה דורש היתר לכל תיקון במבנה, ופוטר רק „שינוי פנימי בדירה”. הפטור מותנה בחמישה תנאים: העבודה אינה נוגעת לחוץ המבנה, אינה פוגעת בחזית או בשלד, אינה פוגעת ברכוש המשותף או בצנרת המשרתת דירות אחרות, אינה פוגעת בזולת, ואינה משנה את שטח הדירה או את מספר יחידות הדיור. די בתנאי אחד שנכשל כדי לצאת מהפטור. עבודות צבע, שפכטל, גבס פנימי, פרקט וריצוף בתוך הדירה נכנסות לפטור ואינן דורשות היתר. לעומת זאת העתקת צנרת ביוב אל הקולטן המשותף, נגיעה בקיר קונסטרוקטיבי או פיצול דירה יוצאים מהפטור ומחייבים פנייה לועדה המקומית לפני תחילת העבודה. אם התוכנית שלכם נוגעת באחד מאלה נגיד לכם את זה בביקור, לפני שנוציא הצעת מחיר. השאלה אם קיר הוא קונסטרוקטיבי היא הכרעה של מהנדס רשוי ולא שלנו.